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  • 工商時報【王妙琴】

    擁有地段與景觀優勢潛力的新成屋,成為這波房市回溫的新熱點。專門打造休閒景觀豪宅的嘉磐建設,近期在台北市文山區水岸第一排合法借貸的「嘉磐山嵐映月」及台中7期南側的「嘉磐雍翠」,出現賞屋人潮,為沉寂已久的房市不景氣帶來曙光。

    在台北市文山區景美溪畔「山嵐映月」個案來說,水岸第一排、雙併規畫,規畫1戶1湯,主力坪數92坪,總戶數僅24戶,並由建築大師李天鐸操刀規畫,目前僅剩2戶,交首購屋一年以來,嘉磐在建築、施工及服務上的好評已在台北地區發酵,最近出現看屋人潮,加上剛獲得施工品質「金質獎」加分,讓過年前賞屋的客戶更加有信心。

    嘉磐建設董事長魏嘉銘認為,現代人對生活品質的要求愈來愈高,即使手上已擁有無數豪宅,但卻很少能擁有真正能滿足景觀與親水環境,「山嵐映月」景觀陽台深度達3米,並設計露天泡湯池,可邊賞景邊泡湯宜蘭證件借錢,就是要讓入住者擁有親山親水的河岸景觀,讓心靈充份沉澱回歸原始的休閒豪宅。

    而台中「嘉磐雍翠」則緊鄰文心森林公園,位在南屯公園第一排,擁有景觀視野與大棟距,加上周邊生活機能佳,鬧中取靜深獲台商企業主及醫師群的喜愛。

    貸款利率試算excel嘉磐建設董事長魏嘉銘表示,「嘉磐雍翠」最大賣點就是地段與環境。基地面對1,200坪南屯公園,緊鄰大墩明星學區,坐擁文心森林公園、500米林蔭大道綠帶,具有永久性的大棟距與視野景觀,距捷運綠線10A站、IKEA中台灣旗艦店也近在咫尺,已成為區域內的指金門當舖機車借款標豪宅。

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    「古巴重砲」塞佩達斯( Yoenis Cespedes)投入自由球員市場,尋求5年長約,大聯盟球評、前紅襪隊一壘手米拉(Kevin Millar)認為,大都會隊應該重新簽約,留住這名破壞力驚人的好手,因為他在隊上的地位就像當年幫助紅襪破咒的拉米瑞茲(Manny Ramirez)。米拉04年和拉米瑞茲、「老爹」歐提茲(David Ortiz)一起拚下世界大賽冠軍,終結紅襪長達86年的「貝比魯斯魔咒」,非常清楚像塞佩達斯這種中心打者在打線的重要性。拉米瑞茲04年打擊率3成08、全壘打43支、打點130分,成為紅襪封王大功臣;塞佩達斯去年「731交易大限」後被老虎隊交易到大都會,合計出賽189場也繳出打擊率2成82、全壘打48支、打點130分的佳績,幫助球隊連兩季打進季後賽。米拉表示,塞佩達斯是大都會破壞力數一數二的打者,讓他想起拉米瑞茲,能在場上做出讓球迷目瞪口呆的事,單季超過30轟、打點3位數的實力,絕對有能力帶起球隊,大聯盟這種球員不多見。塞佩達斯本季年薪1750萬美元,另有簽約紅利1千萬,季後和大都會高層碰面時,表達有興趣續留的意願,也希望球團真的想要留他,強調在大都會這1年半過得很開心。塞佩達斯尋求5年1億2500萬到1億3500萬美元的長約,大都會願意開給這名31歲好手4年1億到1億1000萬美元的條件,其他競爭對手包括國民、巨人、道奇隊,尤其國民去年搶人失敗,今年可能展現更積極的態度;倒是洋基隊靜悄悄,意願似乎不是很高,紐約媒體也覺得奇怪。

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    2016-11-2611:33

    〔記者劉慶侯/台北報導〕竹聯幫「梅花堂」丁沼丞,涉嫌以新北市蘆洲信義路租屋處作為活動據點,動輒持槍押被害人、囚禁、恐嚇、毆打致強制交付財物、逼討債務,遇不從者,強行拖吊汽車、簽立本票、債權讓渡書或強制過戶產權,藉此獲取不法暴利。丁嫌犯罪集團平日擁槍自重,藉以壯大竹聯幫梅花堂蘆洲分會幫派聲勢,主要活動於新北市蘆洲、三重一帶。警方經蒐證,會同松山分局、調度偵查第二、五、七隊、肅竊組等單位聲請搜索、拘票展開收網緝捕行動。警方破曉兵分多路,前往丁嫌等地執行搜索,查扣犯案手機、帳冊、單據及被害人遭強扣之自小客車等暴力討債相關證物。警方逮捕首腦丁沼丞主嫌時,丁嫌一副泰然自若,囂張狂稱「若是刑大的就夠格抓他,分局就算了」,還說去年被北市刑大查獲那兩把槍就是他個人的,移送時有媒體採訪拍照,彷彿是走星光大道哩。丁嫌同時還吹噓自己的要債手法收斂很多,只是號召一群人圍在欠債者四圍,以軟性水管鞭抽對方,告訴小弟以不打死對方為原則,要是以前都是用鐵棍打的,他根本沒有暴力討債。丁嫌還加碼爆料吹噓,指說新北市文創夜市就是他申請開立的,還說「文創夜市沒有文創就是狂吧!」不忘為自己行銷打廣告,令警方啼笑皆非。警詢中,丁嫌等人矢口否認暴力討債犯行,均辯稱被害人自願同行、自願交付。警方全案以組織犯罪、恐嚇取財、妨害自由、傷害等罪移送士林地檢署偵辦。相關影音
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